Architekt Fuchs erläutert den aktuellen Stand über die Generalsanierungsmaßnahme der Verbandsschule Faulbach. Bisher laufe alles erwartungsgemäß, wenn man bedenke, dass es sich um ein fünfzig Jahre altes Gebäude und um einen Umbau handle. Im Großen und Ganzen seien die Abweichungen nicht so dramatisch und von größeren Überraschungen sei man verschont geblieben.

Unter anderem seien verschiedene Deckenöffnungen aufgetaucht, die nun verschlossen werden müssen.

 

Negativ anmerken müsse er die Zusammenarbeit mit zwei Firmen. Bei der einen Firma habe es im Bereich Gerüstbau Probleme gegeben, die dazu führten, dass andere Firmen nicht weiterarbeiten konnten. Nach dem dritten Schreiben seien die Probleme inzwischen beseitigt. Herr Amend erkundigt sich, ob der Gerüstbau-Firma die Zeitverzögerung in Rechnung gestellt worden sei. Fuchs erklärt, man habe diese schriftlich angemahnt. Bislang seien jedoch von keiner Firma solche Forderungen gestellt worden, deshalb können diese auch nicht dem Gerüstbauer in Rechnung gestellt werden.

 

Bei der zweiten Firma im Bereich Wärmedämm-Verbundsystem gebe es in erster Linie Schwierigkeiten in der vertraglichen Zusammenarbeit und mit dem Einsatz von Bauleitern. Bereits das abgegebene Angebot sei eine Mischkalkulation gewesen, die zwar zulässig, jedoch schwierig zu bewerten sei. Auch habe die Firma zugesagt, sie setze keine Subunternehmer ein. Inzwischen habe der Bauleiter mehrfach gewechselt und es sei nun bereits der zweite Subunternehmer vor Ort. Das alles koste viel Mühe. Allerdings sei die Arbeit grundsätzlich in Ordnung.

 

Im Bereich Architektur ergänzt Herr Fuchs, die Mehr- und Minderkosten halten sich die Waage. So erwarte er beispielsweise 40 % geringere Ausgaben im Gewerk Dachabdichtung als das Angebot. Dies läge an der guten Arbeit der Firma. Auch die Dachdeckarbeiten werden nach dem heutigen Stand voraussichtlich 10 – 15 % günstiger ausfallen.

 

Hingegen käme es im Gewerk Wärmedämm-Verbundsystem zu einer Kostensteigerung. Zum einen müssen für die ordentliche Befestigung der Platten Voraussetzungen geschaffen werden, die so im Vorfeld nicht erkennbar waren. Zum anderen verlagern sich Kosten aus der Dachabdichtung und Dachdeckung in den Bereich Wärmedämm-Verbundsysteme.

 

Für den Bereich Gebäudetechnik könne er keine Aussage zur Kostenentwicklung treffen. Auf seine Nachfrage habe der Fachplaner, Herr Buhler-Schmidt gesagt, man bleibe im Rahmen. Herr Fuchs ergänzt, Herr Buhler-Schmidt engagiere sich sehr, sei regelmäßig auf der Baustelle und instruiere beispielsweise die Elektriker sehr gut vor Ort. Nach anfänglichen Schwierigkeiten funktioniere die Zusammenarbeit gut. Zumal sich Herr Buhler-Schmidt in nur drei Tagen in die Sanierungsmaßnahme Faulbach eingearbeitet habe, nachdem sein Vorgänger das Planungsbüro verlassen habe.